Wat is de rol van jouw sleutel-op-de-deur-architect?
Wat is de rol van jouw sleutel-op-de-deur-architect?
Er doen heel wat vooroordelen de ronde over de werkelijke rol van de architect binnen een sleutel-op-de-deurproject. Woningen die op elkaar lijken, wijzigingen en meerwerken die het eindbudget doen oplopen, de (on)afhankelijkheid van de architect ten opzichte van de bouwfirma… Vaak zijn deze beweringen ongegrond, maar toch blijven ze hardnekkig bestaan en schaden ze het imago van sleutel-op-de-deurbedrijven. Select Home legt je graag uit wat de architect van jouw toekomstige sleutel-op-de-deurwoning nu écht doet.
Altijd met het oog op tevredenheid
“Sleutel-op-de-deurbedrijven duiden de architect aan met wie je moet samenwerken, of sturen je in een bepaalde richting. Hoe kan die architect dan onpartijdig zijn tijdens de werfcontrole of bij eventuele problemen?” Dat zijn bedenkingen die vaak opduiken bij de keuze van een architect. Maar hoe zit het nu echt? En waar moet je op letten om je eigen belangen te beschermen?
Of het nu gaat om een sleutel-op-de-deurproject of niet: de architect zal altijd de belangen van de bouwheer verdedigen, met andere woorden die van jou. Hij of zij is dus volledig onafhankelijk van de bouwfirma. Wij kunnen je wel een architect aanraden met wie we regelmatig samenwerken, maar je blijft altijd vrij om zelf je architect te kiezen, ongeacht of die al ervaring heeft met sleutel-op-de-deurbouw of niet.
Veel sleutel-op-de-deurbedrijven aanvaarden bovendien dat je hen contacteert met reeds uitgewerkte plannen. In dat geval vervult het bedrijf dezelfde rol als een klassieke aannemer: het voert de werken uit, terwijl jouw architect instaat voor het ontwerp en de controle. Het is ook de architect die je wijst op je rechten en plichten ten aanzien van de aannemer. Kortom: het uiteindelijke doel van elke goede architect is en blijft de tevredenheid van de klant.
Een gedeelde visie en stijl
Om ervoor te zorgen dat een architect bij jouw project past, moeten zijn of haar visie en architecturale stijl aansluiten bij jouw wensen. Daarom is het essentieel om rechtstreeks en regelmatig contact te hebben met je architect, zodat je samen je voorkeuren kan bespreken op het vlak van materialen, ruimtes, indeling en design. En dat geldt ook wanneer je kiest voor een bijna identieke kopie van een modelwoning of een woning uit ons inspiratiecatalogus.
Een goede architect kan je gericht adviseren nadat hij of zij een duidelijk beeld heeft van je wensen, je levensstijl en je noden. Heb je zelf al een goed oog voor indeling en misschien zelfs al enkele schetsen gemaakt voor je toekomstige sleutel-op-de-deurwoning? Dan kan de architect die verder technisch uitwerken, aanpassen aan de geldende normen en zo een meerwaarde creëren voor het bouwproject. Daarnaast dient de architect ook de aanvraag voor de omgevingsvergunning in en volgt hij of zij het volledige dossier op.
De onafhankelijkheid van de architect
Het klopt dat sommige architecten meerdere projecten realiseren samen met éénzelfde sleutel-op-de-deurbouwer. Dat betekent echter niet dat zij in een contractuele relatie staan met die firma. Het voordeel is wel dat ze het lastenboek goed kennen en vertrouwd zijn met de manier van werken. Vaak werkt een sleutel-op-de-deurbedrijf ook samen met een vaste groep architecten die dezelfde visie en aanpak delen.
