Energiezuinige woningen
Een sleutel-op-de-deurwoning met een laag energieverbruik, het kan
Houtskeletbouw, passiefhuis, lage-energiewoning of zelfs nulenergiewoning… Sommige bouwbedrijven bieden vandaag alternatieven aan voor de klassieke sleutel-op-de-deurwoning. Enerzijds om in te spelen op nieuwe trends en de vraag vanuit de markt, en anderzijds om te voldoen aan de nieuwe normen op het vlak van duurzaamheid. Wanneer we het specifiek hebben over de lage-energiewoning, wordt er veel over gesproken, maar weten maar weinigen concreet welke energiecriteria eraan verbonden zijn. Select Home, constructeur van sleutel-op-de-deurwoningen in de regio Luik, helpt je in dit artikel om alles duidelijk op een rijtje te zetten.
Een lage-energiewoning, wat is dat precies?
Laten we bij het begin beginnen, met de definitie. Vanuit reglementair oogpunt is een lage-energiewoning een woning die het energieverbruik voor verwarming tot een minimum beperkt. Als “lage-energiewoning” worden woningen beschouwd waarvan het verbruik per vierkante meter en per jaar voor de netto verwarmingsbehoefte niet hoger ligt dan 30 kWh. Omgerekend in stookolie komt dit neer op ongeveer 3 liter stookolie per vierkante meter per jaar.
Wat de mogelijke verwarmingssystemen voor je toekomstige sleutel-op-de-deurwoning betreft, probeert de wetgever het gebruik van fossiele brandstoffen te beperken en dus het gebruik van hernieuwbare energie te stimuleren. Hoewel een maximaal geïsoleerde woning met een verwarmingssysteem op basis van hernieuwbare energie bij de bouw iets duurder uitvalt, zien we steeds vaker fotovoltaïsche installaties of warmtepompen in sleutel-op-de-deurprojecten.
Daarnaast blijft een verwarmingssysteem op gas een interessante keuze. De huidige energiecontext blijft zorgwekkend voor de factuur van Belgische gezinnen, maar een gasverwarming laat toe de initiële installatiekost aanzienlijk te beperken, terwijl er gebruik wordt gemaakt van een relatief betaalbare energiebron.
Een strikt lastenboek
Het lastenboek van een lage-energiewoning is uiteraard strenger dan dat van een klassieke woning. Ventilatiesysteem, binnen- of buitenisolatie van muren en vloer, luchtdichtheid, verslag opgesteld door een erkend organisme… Bij Select Home willen we dat het PEB-certificaat van je lage-energiewoning sterk presteert en een troef vormt wanneer je je woning later eventueel wil verkopen. Hoe beter het PEB-certificaat, hoe groter de meerwaarde van je woning op de vastgoedmarkt!
Nog een andere waardeschaal: de tijd waarin men sprak over isolatiecoëfficiënten ligt intussen achter ons. Vandaag spreken we meer in het algemeen over het energieverbruik en de globale energieprestatie van het gebouw. Het bekende Ew-peil voor het Waalse Gewest.
Een lage-energiewoning bevindt zich ongeveer op een Ew-peil van 50. Dit is echter slechts een richtwaarde. Concreet komt dit neer op een verbruik van 4 liter stookolie per vierkante meter per jaar voor verwarming
Zin in duurzaamheid en moderniteit?
Wie zegt dat “lage energie” en “duurzaamheid” niet hand in hand kunnen gaan met een “hedendaagse woning”? De meeste lage-energiewoningen die sleutel-op-de-deur worden aangeboden, zoals onze Q ZEN-woningen, kunnen perfect een moderne uitstraling hebben. Van de eerste plannen tot de afwerking: elk model sleutel-op-de-deurwoning of -appartement is volledig personaliseerbaar, volgens je wensen, smaak en noden. Design, comfort en lage energie combineren voor je toekomstige sleutel-op-de-deurwoning is dus perfect mogelijk.
